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从租计征：年应纳税额 = 年租金收入 × 12%（或4%/，针对个人出租的居民住房）

工业厂房房产税的计算方式主要取决于房产的用途（自用或出租）/，具体计算方法如下：

合规经营：企业应遵守国家法律法规和税收政策要求，确保合规经营并充分享受政策红利/。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，城镇土地使用税是根据土地的实际占用面积来计算的。对于工业厂房而言，其占用的土地面积将作为计算城镇土地使用税的依据之一。具体税额标准由地方政府根据当地经济发展水平和土地资源状况制定。

关于工业厂房房产税的征收及抵扣问题，可以从以下几个方面进行详细解答：